Z hľadiska zákona o dani z príjmov je dosiahnutý príjem z prenájmu nehnuteľností alebo ich častí predmetom dane. Z hľadiska zákona o zdravotnom poistení je príjem z prenájmu vymeriavacím základom pre platenie odvodu poistného na zdravotné poistenie. Ako má postupovať fyzická osoba, ktorá nie je podnikateľom v prípade, ak prenajíma alebo začala prenajímať nehnuteľnosť?
V nadväznosti na legislatívne úpravy v oblasti zdaňovania príjmu dosiahnutého z prenájmu nehnuteľností podľa zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov v z. n. p. (ďalej len „ZDP“) ako aj v oblasti platenia poistného na zdravotné poistenie podľa zákona č. 580/2004 Z. z. o zdravotnom poistení a o zmene a doplnení zákona č. 95/2002 Z. z. o poisťovníctve a o zmene a doplnení niektorých zákonov (v znení zákona č. 718/2004 Z. z.) v z. n. p. (ďalej len „zákon o zdravotnom poistení“) došlo k podstatným zmenám. Tieto legislatívne zmeny sa dotýkajú nielen podnikateľov, ale aj fyzických osôb (FO), ktoré nepodnikajú na základe živnostenského oprávnenia, ale prenajímajú nehnuteľnosti alebo ich časti (byt, obytný dom, nebytové priestory a iné nehnuteľnosti okrem pozemku). Z hľadiska ZDP je dosiahnutý príjem z prenájmu nehnuteľnosti alebo ich častí predmetom dane. Z hľadiska zákona o zdravotnom poistení je príjem z prenájmu vymeriavacím základom pre platenie odvodu poistného na zdravotné poistenie.
Ako má postupovať FO, ktorá nie je podnikateľom v prípade, ak prenajím