DPH pri predaji nehnuteľnosti

OAO ID: 2470 Zodpovedané: 19. 06. 2015

Plné znění otázky

Firma AB má vo vlastníctve nehnuteľnosť piaty rok. Pri tejto nehnuteľnosti si uplatnila odpočet DPH, nakoľko ju využívala v súvislosti s dosahovaním zdaniteľných príjmov. Teraz túto nehnuteľnosť chce predať firme CD. Môže túto nehnuteľnosť predať bez DPH, s tým, že prenesie daňovú povinnosť na kupujúceho? Ako daňové povinnosti /mám na mysli DPH/ vyplývajú firme AB a firme CD z titulu prevodu nehnuteľnosti? Ak bude predaj bez DPH, kde to má firma AB, resp. CD uviesť do priznania k DPH a do kontrolného výkazu? Aký je rozdiel, keby nehnuteľnosť bola predaná do piatich rokov od prvej kolaudácie, resp. po piatich rokov od prvej kolaudácie? Aký je rozdiel, ak kupujúci je platiteľom DPH, resp. nie je platiteľom DPH?

Odpověď

Související dokumenty

Súvisiace články

Rozhodnutie Súdneho dvora EÚ o primeranosti sankcie uloženej daňovým úradom
Vývoj mechanizmov opravy a úpravy odpočítanej DPH – minulosť a súčasnosť (III.)
Účtovný režim dane z pridanej hodnoty (1. časť)
Škoda pri výkone práce spôsobená na cudzom majetku, odpočet DPH
Zahraničná daň z pridanej hodnoty
Technické zhodnotenie hmotného majetku (2. časť)
Účtovné zobrazenie zdaniteľných obchodov v podvojnom účtovníctve
Odpočítanie dane z tovarov a služieb pri registrácii platiteľa dane v roku 2021
Osobitná úprava uplatňovania DPH pri použitom tovare v roku 2020
Práva k nehnuteľnostiam, ktoré sa zdaňujú a ich zápis v katastri
Daň z nehnuteľnosti sa vyrubuje každý rok
Účtovanie obstarania nehnuteľnosti na predaj
Zdaňovanie stavieb - čističky odpadových vôd, vodojemu
Zdedený a darovaný majetok z hľadiska zákona o dani z príjmov
Zdaňovanie príjmov z predaja bytov
Daňový bonus roka 2023 (II.)
Prehľad noviel zákona o dani z príjmov v roku 2023
Odpočítanie DPH z hotovostných nákupov
Ručenie za daň z pridanej hodnoty v roku 2022
Odpočítanie dane z pridanej hodnoty v konkurze

Súvisiace otázky a odpovede

Určení režimu DPH, Fakturace vztahující se k nemovitosti vlastněné zahraniční osobou, reg. na Slovensku podle § 5 slovenskému plátci
Prijatie služby vzťahujúcu sa na nehnuteľnosť a DPH
Prenájom bytu zdaniteľnej osobe
DPH a použitie koeficientu pri odpočte dane
DPH pri prefakturácii nákladov
Predaj nehnuteľnosti a odpočet DPH
DPH pri predaji nehnuteľnosti
Slovenský platiteľ DPH pri službách v zahraničí
DPH pri nehnuteľnosti využívanej aj na bývanie
DPH - Úprava dane odpočítanej pri dlhodobom majetku
Odpočítanie DPH
Predaj nehnuteľnosti a DPH
Úprava základu dane
Súčasť obstarávacej ceny hmotného majetku
Predaj nehnuteľnosti a DPH
Prenájom pozemkov z hľadiska DPH
Prenájom rodinného domu a DPH
Prenájom nehnuteľnosti a povinnosť počítať koeficient
Predaj nehnuteľnosti na bývanie a DPH

Súvisiace predpisy

§ 38 odst. 1 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty
§ 69 odst. 12 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty
§ 74 odst. 1 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty