Prenájom nehnuteľnosti a povinnosť počítať koeficient

OAO ID: 1510 Zodpovedané: 01. 01. 2014

Plné znění otázky

Podnikateľ má zaradených v podnikaní 5 nehnuteľností obstaraných kúpou. Nehnuteľnosti prenajíma v rámci rozsahu zapísanej živnosti platiteľom a neplatiteľom DPH. Pri niektorých nehnuteľnostiach sú v cene paušálnej sumy nájomného zahrnuté aj výdavky na súvisiace služby s prenájom - voda, teplo, atď... Je podnikateľ povinný pri každej nehnuteľnosti osobitne počítať koeficient v zmysle § 50 zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v z. n. p. (ďalej len „zákona o DPH“) , pokiaľ samozrejme prenajíma tieto platiteľom dane aj neplatiteľom? Ako má potom postupovať k 31. 12.  pri použití § 54 zákona o DPH?

Odpověď

Související dokumenty

Súvisiace články

Rozhodnutie Súdneho dvora EÚ o primeranosti sankcie uloženej daňovým úradom
Vývoj mechanizmov opravy a úpravy odpočítanej DPH – minulosť a súčasnosť (III.)
Účtovný režim dane z pridanej hodnoty (1. časť)
Škoda pri výkone práce spôsobená na cudzom majetku, odpočet DPH
Zahraničná daň z pridanej hodnoty
Technické zhodnotenie hmotného majetku (2. časť)
Účtovné zobrazenie zdaniteľných obchodov v podvojnom účtovníctve
Odpočítanie dane z tovarov a služieb pri registrácii platiteľa dane v roku 2021
Osobitná úprava uplatňovania DPH pri použitom tovare v roku 2020
Práva k nehnuteľnostiam, ktoré sa zdaňujú a ich zápis v katastri
Daň z nehnuteľnosti sa vyrubuje každý rok
Účtovanie obstarania nehnuteľnosti na predaj
Zdaňovanie stavieb - čističky odpadových vôd, vodojemu
Zdedený a darovaný majetok z hľadiska zákona o dani z príjmov
Zdaňovanie príjmov z predaja bytov
Daňový bonus roka 2023 (II.)
Prehľad noviel zákona o dani z príjmov v roku 2023
Odpočítanie DPH z hotovostných nákupov
Ručenie za daň z pridanej hodnoty v roku 2022
Odpočítanie dane z pridanej hodnoty v konkurze

Súvisiace otázky a odpovede

DPH a použitie koeficientu pri odpočte dane
DPH - Úprava dane odpočítanej pri dlhodobom majetku
Odpočítanie DPH
Určení režimu DPH, Fakturace vztahující se k nemovitosti vlastněné zahraniční osobou, reg. na Slovensku podle § 5 slovenskému plátci
Prijatie služby vzťahujúcu sa na nehnuteľnosť a DPH
Prenájom bytu zdaniteľnej osobe
DPH pri prefakturácii nákladov
Na koho sa vzťahuje ročné vysporiadanie odpočítanej DPH?
Povinnosť vykonať ročné zúčtovanie odpočítanej DPH
Povinnosť krátiť DPH na vstupe
Predaj nehnuteľnosti a odpočet DPH
Prenos daňovej povinnosti na príjemcu služby a koeficient DPH
DPH pri predaji nehnuteľnosti
DPH pri predaji nehnuteľnosti
Prefakturácia miestneho poplatku za komunálne odpady
Slovenský platiteľ DPH pri službách v zahraničí
Koeficient DPH
DPH pri nehnuteľnosti využívanej aj na bývanie
Predaj nehnuteľnosti a DPH

Súvisiace predpisy

§ 49 odst. 4 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty
§ 50 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty
§ 54 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty