Prenájom nehnuteľnosti a povinnosť počítať koeficient

OAO ID: 1510 Zodpovedané: 01. 01. 2014

Plné znění otázky

Podnikateľ má zaradených v podnikaní 5 nehnuteľností obstaraných kúpou. Nehnuteľnosti prenajíma v rámci rozsahu zapísanej živnosti platiteľom a neplatiteľom DPH. Pri niektorých nehnuteľnostiach sú v cene paušálnej sumy nájomného zahrnuté aj výdavky na súvisiace služby s prenájom - voda, teplo, atď... Je podnikateľ povinný pri každej nehnuteľnosti osobitne počítať koeficient v zmysle § 50 zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v z. n. p. (ďalej len „zákona o DPH“) , pokiaľ samozrejme prenajíma tieto platiteľom dane aj neplatiteľom? Ako má potom postupovať k 31. 12.  pri použití § 54 zákona o DPH?

Odpověď

Související dokumenty

Súvisiace články

Rozhodnutie Súdneho dvora EÚ o primeranosti sankcie uloženej daňovým úradom
Vyhotovovanie faktúr a odpočítanie dane z pridanej hodnoty
Odpočítanie dane z pridanej hodnoty v neziskových organizáciách
Odpočítanie DPH pri nadobudnutí tovaru z krajín EÚ v príkladoch
Škoda pri výkone práce spôsobená na cudzom majetku, odpočet DPH
Zdanenie príjmov z predaja pozemkov občanmi
Plnenia použité na svoje dodávky ako platiteľ (§ 49 ods. 2 zákona o DPH)
Zdaňovanie vybraných druhov príjmov fyzických osôb v príkladoch
Služby vzťahujúce sa na nehnuteľný majetok na účely DPH
Zahraničná daň z pridanej hodnoty
Účtovný režim dane z pridanej hodnoty (1. časť)
Osobitná úprava uplatňovania DPH pri použitom tovare v roku 2020
Práva k nehnuteľnostiam, ktoré sa zdaňujú a ich zápis v katastri
Zdaňovanie stavieb - čističky odpadových vôd, vodojemu
Účtovné zobrazenie zdaniteľných obchodov v podvojnom účtovníctve
Odpočítanie dane z tovarov a služieb pri registrácii platiteľa dane v roku 2021
Technické zhodnotenie hmotného majetku (2. časť)
Daň z nehnuteľnosti sa vyrubuje každý rok
Účtovanie obstarania nehnuteľnosti na predaj
Zdaňovanie príjmov z predaja bytov

Súvisiace otázky a odpovede

DPH a použitie koeficientu pri odpočte dane
DPH - Úprava dane odpočítanej pri dlhodobom majetku
Odpočítanie DPH
Určení režimu DPH, Fakturace vztahující se k nemovitosti vlastněné zahraniční osobou, reg. na Slovensku podle § 5 slovenskému plátci
Prenájom bytu zdaniteľnej osobe
Prijatie služby vzťahujúcu sa na nehnuteľnosť a DPH
Darovanie nehnuteľnosti
Nárok na odpočet DPH a daňových výdavkov
Úprava odpočítanej dane pri zrušení registrácie DPH
Predaj apartmánu v apartmánovom dome - DPH a daň z príjmu
DPH pri prefakturácii nákladov
Úprava základu dane
Súčasť obstarávacej ceny hmotného majetku
Riadok 23 daňového priznania k DPH
Prenájom rodinného domu a DPH
Slovenský platiteľ DPH pri službách v zahraničí
Koeficient DPH
Predaj nehnuteľnosti a DPH
Predaj nehnuteľnosti a odpočet DPH

Súvisiace predpisy

§ 49 odst. 4 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty
§ 50 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty
§ 54 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty