Prenájom nehnuteľnosti a povinnosť počítať koeficient

OAO ID: 1510 Zodpovedané: 01. 01. 2014

Plné znění otázky

Podnikateľ má zaradených v podnikaní 5 nehnuteľností obstaraných kúpou. Nehnuteľnosti prenajíma v rámci rozsahu zapísanej živnosti platiteľom a neplatiteľom DPH. Pri niektorých nehnuteľnostiach sú v cene paušálnej sumy nájomného zahrnuté aj výdavky na súvisiace služby s prenájom - voda, teplo, atď... Je podnikateľ povinný pri každej nehnuteľnosti osobitne počítať koeficient v zmysle § 50 zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v z. n. p. (ďalej len „zákona o DPH“) , pokiaľ samozrejme prenajíma tieto platiteľom dane aj neplatiteľom? Ako má potom postupovať k 31. 12.  pri použití § 54 zákona o DPH?

Odpověď

Související dokumenty

Súvisiace články

Rozhodnutie Súdneho dvora EÚ o primeranosti sankcie uloženej daňovým úradom
Vývoj mechanizmov opravy a úpravy odpočítanej DPH – minulosť a súčasnosť (III.)
Účtovný režim dane z pridanej hodnoty (1. časť)
Škoda pri výkone práce spôsobená na cudzom majetku, odpočet DPH
Zahraničná daň z pridanej hodnoty
Technické zhodnotenie hmotného majetku (2. časť)
Účtovné zobrazenie zdaniteľných obchodov v podvojnom účtovníctve
Odpočítanie dane z tovarov a služieb pri registrácii platiteľa dane v roku 2021
Osobitná úprava uplatňovania DPH pri použitom tovare v roku 2020
Práva k nehnuteľnostiam, ktoré sa zdaňujú a ich zápis v katastri
Daň z nehnuteľnosti sa vyrubuje každý rok
Účtovanie obstarania nehnuteľnosti na predaj
Zdaňovanie stavieb - čističky odpadových vôd, vodojemu
Zdedený a darovaný majetok z hľadiska zákona o dani z príjmov
Zdaňovanie príjmov z predaja bytov
Daňový bonus roka 2023 (II.)
Prehľad noviel zákona o dani z príjmov v roku 2023
Odpočítanie DPH z hotovostných nákupov
Ručenie za daň z pridanej hodnoty v roku 2022
Odpočítanie dane z pridanej hodnoty v konkurze

Súvisiace otázky a odpovede

DPH a použitie koeficientu pri odpočte dane
DPH - Úprava dane odpočítanej pri dlhodobom majetku
Odpočítanie DPH
Určení režimu DPH, Fakturace vztahující se k nemovitosti vlastněné zahraniční osobou, reg. na Slovensku podle § 5 slovenskému plátci
Prenájom bytu zdaniteľnej osobe
Prijatie služby vzťahujúcu sa na nehnuteľnosť a DPH
Predaj nehnuteľnosti a DPH
Úprava základu dane
Súčasť obstarávacej ceny hmotného majetku
Riadok 23 daňového priznania k DPH
Prenájom rodinného domu a DPH
Predaj nehnuteľnosti a odpočet DPH
Prefakturácia miestneho poplatku za komunálne odpady
Slovenský platiteľ DPH pri službách v zahraničí
Koeficient DPH
DPH pri nehnuteľnosti využívanej aj na bývanie
Na koho sa vzťahuje ročné vysporiadanie odpočítanej DPH?
Povinnosť vykonať ročné zúčtovanie odpočítanej DPH
Povinnosť krátiť DPH na vstupe

Súvisiace predpisy

§ 49 odst. 4 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty
§ 50 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty
§ 54 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty