Súdny dvor Európskej únie („SD EÚ“) vydal 4. septembra 2019 rozsudok vo veci C-71/18 Skatteministeriet proti KPC Herning. Zaoberal sa v ňom DPH posúdením predaja pozemku spolu s budovou určenou na odstránenie.
Predmet sporu
KPC Herning je dánska developerská a stavebná spoločnosť, ktorá v Dánsku realizuje stavebné zákazky na kľúč. Spolu so združením pre výstavbu sociálneho bývania Boligforeningen Kristiansdal (ďalej len „združenie Kristiansdal“) sa rozhodli vypracovať projekt výstavby sociálnych bytov pre mladých na pozemku vo vlastníctve prístavu Odense.
Na jeseň 2013 spoločnosť KPC Herning tento pozemok kúpila od prístavu Odense spolu so skladom, ktorý bol na ňom postavený. Kúpna zmluva bola podmienená okrem iného uzavretím zmluvy so združením Kristiansdal s cieľom realizácie výstavby sociálnych bytov pre mladých na tomto pozemku.
V decembri 2013 spoločnosť KPC Herning pozemok spolu so skladom predala združeniu Kristiansdal. Tento predaj bol podmienený záväzkom spoločnosti KPC Herning vypracovať projekt, vybudovať na tomto pozemku a dodať na kľúč sociálne byty pre mladých ľudí.
Združenie Kristiansdal sa zaviazalo zabezpečiť čiastočné odstránenie skladu postaveného na dotknutom pozemku, pričom zachovaná mala ostať iba stredná časť priečelia a niektoré časti jeho technického vybavenia.
Spoločnosť KPC Herning bola podľa zmluvy povinná dodať kompletnú stavbu určenú na bývanie v dokončenom stave. Združenie Kristiansdal uskutočnilo čiastočné odstránenie skladu na svoje vlastné náklady a riziká.
Prejudiciálne otázky
Predmetom sporu bola otázka, či dodanie pozemku, na ktorom sa v čase dodania nachádza budova, možno podľa smernice Rady 2006/112/ES