S účinnosťou od 1. januára 2010 bolo novelami zákonov č. 504/2009 Z. z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v z. n. p. a č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňový poriadok) a o zmene a doplnení niektorých zákonov legislatívne upravené ustanovenie § 31 ods. 2 písm. a) a b) zákona č. 511/1992 Zb. o správe daní a poplatkov a o zmenách v sústave územných finančných orgánov v z. n. p. (ďalej len „zákon o správe daní“), ktoré upravuje registračnú povinnosť fyzických osôb, ktoré nie sú podnikateľmi a oznamovaciu povinnosť fyzických osôb, ktoré sú podnikateľmi už registrovaní na základe oprávnenia na podnikanie, pri prenájme bytov alebo nebytového priestoru alebo ich časti alebo nehnuteľnosti alebo jej časti okrem pozemku.
S účinnosťou od 1. januára 2010 bolo novelami zákonov č. 504/2009 Z. z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v z. n. p. a č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňový poriadok) a o zmene a doplnení niektorých zákonov legislatívne upravené ustanovenie § 31 ods. 2 písm. a) a b) zákona č. 511/1992 Zb. o správe daní a poplatkov a o zmenách v sústave územných finančných orgánov v z. n. p. (ďalej len „zákon o správe daní“), ktoré upravuje registračnú povinnosť fyzických osôb, ktoré nie sú podnikateľmi a oznamovaciu povinnosť fyzických osôb, ktoré sú podnikateľmi už registrovaní na základe oprávnenia na podnikanie, pri prenájme bytov alebo nebytového priestoru alebo ich časti alebo nehnuteľnosti alebo jej časti okrem pozemku.
Keďže ide o problematiku veľmi aktuálnu pre fyzické osoby, ktoré nie sú podnikateľmi, ale prenajímajú byt alebo časti bytu, nebytový priestor alebo jeho časť alebo inú nehnuteľnosť alebo jeho časť, sú nasledovné otázky a odpovede na túto tému viac ako zaujímavé aj z dôvodu vyhnutia sa pokute za vykonanie registračnej alebo oznamovacej povinnosti po ustanovenej lehote.