Predaj pozemkov a daň z pridanej hodnoty

Vydáno: 2 minúty čítania

Maďarská nezisková organizácia [platiteľ dane z pridanej hodnoty (DPH) v Maďarsku] v minulosti (v rokoch 2004 až 2018) kúpila stavebné pozemky nachádzajúce sa na Slovensku. Pri kúpe uzavreli celkom osem kúpnopredajných zmlúv. Pozemky kúpili od slovenských fyzických osôb a od slovenských samospráv. Stavebné pozemky spolu susedia. Hlavnou činnosťou spomínanej maďarskej neziskovej organizácie je starostlivosť o deti a sociálna starostlivosť o deti. Nezisková organizácia sa nezaoberá obchodovaním s nehnuteľnosťami, pozemky v minulosti nenakúpila za účelom ďalšieho predaja. Nakúpila ich preto, aby na tomto území mohla poskytovať voľnočasové aktivity pre deti a tieto aktivity by boli financované z medzinárodných zdrojov. Napokon tieto zdroje nedostali, a preto chcú pozemky predať jednému kupujúcemu. Kupujúcim by bola slovenská spoločnosť (platiteľ DPH na Slovensku.) Odhadovaná cena pozemkov spolu je približne 500 000 €. Ide v tomto prípade o príležitostný predaj, ktorý v danom prípade nevstupuje do obratu na účely registrácie DPH, z čoho vyplýva, že maďarská nezisková organizácia by sa nemala stať platiteľom na Slovensku z titulu predaja pozemku? Je uvedený predaj pozemkov predmetom DPH alebo nie? Treba predaj uvádzať v daňovom priznaní? Alebo z hľadiska DPH ide o tovar a nastáva prenos daňovej povinnosti v zmysle § 69 ods. 2 zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v z. n. p. (ďalej len „zákon o DPH“) na odberateľa? Prípadne, ako by bolo správne postupovať z hľadiska zákona o DPH?

Zo znenia otázky vyplýva, že osoba, ktorá predáva pozemky, je identifikovaná pre DPH v Maďarsku. Teda možno vyvo

Související dokumenty

Súvisiace články

Registrácia slovenskej spoločnosti za platiteľa DPH pri príjmoch zo zahraničia
Zdaniteľná osoba - občianske združenie
Zmeny zákona o DPH účinné od júla 2021
Služby poskytované zriaďovateľom, ktorý je členom DPH skupiny, prevádzkarni v inom členskom štáte EÚ
Prevádzkareň v zahraničí a skupinová registrácia
Povinnosti vybraných poskytovateľov platobných služieb a ďalšie legislatívne zmeny v zákone o DPH
Daňová povinnosť u neplatiteľov dane z pridanej hodnoty
Doklady potrebné pre dobrovoľnú registráciu za platiteľa DPH
Zmeny zákona o DPH účinné od 1. januára 2020 (II.)
Aktívne a pasívne príjmy fyzickej osoby z hľadiska dane z príjmov, DPH a odvodov
Dopad dane z pridanej hodnoty na daň z príjmov
Odpočítanie dane z tovarov a služieb pri registrácii platiteľa dane v roku 2021
Novela zákona o dani z pridanej hodnoty
Dodanie stavebného pozemku
Dodanie a nájom nehnuteľnosti oslobodené od DPH
Finančné služby
Prijatá faktúra za dodanie náhradnej súčiastky a prijatá faktúra za opravu stroja
Predaj nehnuteľnosti zahraničnou osobou a daň z pridanej hodnoty
Prenesenie daňovej povinnosti - oprava dane z pridanej hodnoty

Súvisiace otázky a odpovede

Predaný byt nadobudnutý cez dedičské konanie - daň a odvody
Dlhodobý prenájom motorového vozidla
Znášanie nákladov v súvislosti so zákonom č. 280/2006 Z. z.
Účtovanie poskytovania stravy vo vlastnom stravovacom zariadení v sústave jednoduchého účtovníctva + DPH
Kúpa nepojazdného osobného automobilu
Využívanie automobilu spoločníkom s. r. o.
Licenčná zmluva
Vyčíslenie DPH na faktúre
Automobil v podnikaní
Daňový bonus SZČO
Odmena pre konateľa z Českej republiky
Nesprávne uvedené poučenie v rozhodnutí
Doručenie písomnosti uložením
K niektorým náležitostiam platobného výmeru
Bola uložená pokuta nezákonná?
Oslobodenie bytu od dane z bytov
Nehnuteľnosti v bezpodielovom spoluvlastníctve po rozvode manželov
Doručovanie rozhodnutia
Zmluva o vytvorení a použití umeleckého výkonu
Zrušenie s.r.o.

Súvisiace predpisy

Zákon NR SR č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty