Kaucia ako prijatý preddavok za nájomné

Vydáno: 1 minúta čítania

Od 1. 12. 2012 sa mení nájomný vzťah s vlastníkom budovy. Doterajší nájomný vzťah prenajímateľ (fyzická osoba – neplatiteľ DPH), nájomca (právnická osoba – platiteľ DPH) sa mení na nájomca (právnická osoba – platiteľ DPH) + podnájomník (právnická osoba – platiteľ DPH). Nájomca požaduje od podnájomníka úhradu kaucie (vratnej pri ukončení nájmu) vo výške 3-mesačného nájomného, t. j. 500 eur + DPH, čiže 1 500 eur + DPH. Môže sa ku kaucii uplatňovať DPH, nájomca tiež požaduje platbu nájomného k 5. dňu za daný mesiac (500 eur + DPH a preddavkovú platbu 200 eur vrátané DPH). Je to správne?

Všeobecne platí, že nájom nehnuteľno

Související dokumenty

Súvisiace články

Prenájom nehnuteľnosti vrátane zariadenia, energií a služieb a oslobodenie od DPH
Nájom nehnuteľnosti z hľadiska dane z pridanej hodnoty v roku 2016
Prenájom bytu zdaniteľnej osobe
Dlhodobý prenájom lešenia s montážou a fakturácia
Kaucia prijatá popri nájomnom a jej vysporiadanie voči dani z pridanej hodnoty
Refakturácia komunálneho odpadu nájomníkom a daň z pridanej hodnoty
Vybrané situácie platiteľa DPH, ich zachytenie v účtovníctve a ich vplyv na daň z príjmov
Úprava odpočítanej dane pri hnuteľnom investičnom majetku sčasti využívanom na podnikanie
Zdanenie príjmov z predaja pozemkov občanmi
Odpovede na otázky z praxe účtovných jednotiek
Zdaňovanie vybraných druhov príjmov fyzických osôb v príkladoch
Daň z pridanej hodnoty pri predaji nehnuteľnosti
Uznanie výdavkov na obstaranie bytu pri predaji bytu občanom
Preddavková platba a daň z pridanej hodnoty
Oslobodenie príjmov fyzickej osoby z predaja bytu od 1. januára 2011
Zdaňovanie príjmov z predaja bytov
Daňová povinnosť a vystavovanie faktúr pri dodaní tovaru v tuzemsku
Práva k nehnuteľnostiam, ktoré sa zdaňujú a ich zápis v katastri
Účtovanie obstarania nehnuteľnosti na predaj

Súvisiace otázky a odpovede

Predaj nehnuteľnosti neziskovou organizáciou
Prefakturovanie PHL pri prenajatom dopravnom prostriedku
Školenie pre zdaniteľnú osobu z EU.
Kladné a záporné položky na faktúre
Pôžička konateľovi
Právne služby spojené s likvidáciou dcérskej spoločnosti
Dlhodobý prenájom bytu od FO pre s.r.o.
FO a prenájom bytu - bytového priestoru vlastnej s.r.o.
DPH s poľskou firmou
Nezaplatená faktúra
Výkon slovenského umelca v ČR
Vybudovanie oplotenia na pozemku a vplyv na majetok a dane
Vystavenie faktúry pre súkromnú osobu-nepodnikateľa
Predaj nehnuteľnosti vytvoreného vlastnou činnosťou
Ukončenie podnikania - živnosti a daňové náležitosti
Dlhodobý prenájom motorového vozidla
Refakturácia opravy
Dobropis za rok 2010 vystavený v roku 2013
Zábezpeka za zapožičaný predajný stojan
Výkup použitého tovaru