Spoločnosť s ručením obmedzeným (ďalej len „spoločnosť“) má v obchodnom majetku zaradený byt. Pri obstaraní bytu si uplatnila DPH na vstupe. Spoločnosť uzavrela zmluvu s fyzickou osobou (neplatiteľ DPH) o prenechaní bytu do užívania. Faktúry za vodu, elektrinu, plyn sú vystavené na spoločnosť, ktorá ich uhrádza a uplatňuje si DPH na vstupe.
Nájomca bytu uhrádza nájom vo výške 130 eur mesačne. Nájom uhrádza na účet spoločnosti. Zo sumy 130 eur predstavuje 30 eur platbu za energie (25 eur základ dane + 5 eur DPH) a 100 eur platbu za nájom. Spoločnosť odvádza DPH na výstupe 5 eur.
- Ako má spoločnosť postupovať, ak chce prenechať byt v užívaní fyzickej osoby bez nároku na odmenu?
- Mala by spoločnosť odviesť DPH z nejakej obvyklej ceny?
- Má upraviť odpočet uplatnenej DPH na vstupe pri obstaraní bytu podľa § 54 zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v z. n. p. (ďalej len „zákon o DPH“) na konci roka?
Spoločnosť (platiteľ DPH) prenechala do užívania svoj nehnuteľný majetok (byt) fyzickej osobe, za čo mesač