Refakturácia spotreby energií nájomníkom

Vydáno: 2 minúty čítania

Spoločnosť je platiteľom DPH. Jednou z jej činností je prenájom bytových a nebytových priestorov. Niekoľko nehnuteľností vlastní a niekoľko nehnuteľností má prenajatých. Nájomníkmi sú občania aj podnikatelia. Nebytové priestory a jeden byt sú v súčasnosti prenajaté zdaniteľným osobám – teda podnikateľom a obchodným spoločnostiam. Ostatné byty sú prenajaté nezdaniteľným osobám, teda občanom. Všetky merače elektrickej energie, plynu, vody a tepla sú evidované na túto spoločnosť. Skutočnú spotrebu energií následne spoločnosť refakturuje svojim nájomníkom. Ak určité obdobie nehnuteľnosť nie je prenajatá, sú energie považované za vlastnú spotrebu spoločnosti (elektrina na svietenie a bezpečnosť, voda na upratovanie a teplo na temperovanie).

Ako treba správne vystavovať daňové doklady? Má spoločnosť skutočnú spotrebu energií nájomníkom refakturovať s DPH podľa § 19 ods. 6 zákona o DPH alebo bez DPH ako prechodnú položku podľa § 22 ods. 3 zákona o DPH? Zdaniteľné osoby majú záujem o refakturáciu s DPH, aby si daň mohli odpočítať.

Prechodnou položkou podľa § 22 ods. 3 zákona o DPH je výdavok platený „v mene a na účet kupujúceho alebo zákazníka“. V danom prípade nejde o prechodné položky, pret

Související dokumenty

Súvisiace články

Vystavovanie opravných faktúr na účely dane z pridanej hodnoty
10 aktuálnych otázok o vplyve DPH na podnikový cash-flow
Sprostredkovanie poistenia, povinná registrácia pre DPH a pomerné odpočítanie DPH
Výnos z úrokov zo zahraničia
Určovanie a oprava základu DPH v zahraničných obchodných vzťahoch
Oprava základu dane, neexistencia rizika daňových strát
Postup pri oprave tovaru odberateľom z hľadiska DPH
Dohoda o vrátení nepoužitého preddavku
Vrátenie neprevzatého tovaru
Fakturácia tovaru s prenesením daňovej povinnosti
Vplyv formálnych pochybení pri fakturácii na daň z pridanej hodnoty (I.)
Prefakturácia služby do členského štátu EÚ a DPH
Vystavenie faktúry za preddavkové platby
Oprava nesprávne fakturovaných údajov, dodatočné daňové priznanie a výkazy
Oneskorená registrácia DPH, mimoriadne daňové priznanie
Prenos daňovej povinnosti pri stavebných prácach
Administratívne povinnosti platiteľov dane z pridanej hodnoty
Refakturácia dane z nehnuteľností a daň z pridanej hodnoty
Faktúra za prepravu zamestnanca a reverse charge

Súvisiace otázky a odpovede

Uplatnenie nároku na nadmerný odpočet v dodatočnom daňovom priznaní
Označenie platby DPH po 1. 1. 2012
DPH při fakturaci služeb mezi českou a slovenskou s.r.o.
Refakturovať energie nájomníkom s DPH alebo bez DPH?
Uchovávanie dokladov
Dodatočné daňové priznanie DPH
Registračná povinnosť k DPH
Evidencia registračnou pokladnicou
Zákonná lehota na vydanie rozhodnutia
DPH a spätná oprava zakladu dane - 2.cast
Mimoriadne DP DPH
Prefakturácia prepravy spojenej s vývozom tovaru
Školenie pre zdaniteľnú osobu z EU.
Náklady na správu pri prenájme bytu a uplatnenie § 22 ods. 3 zákona o DPH
Kladné a záporné položky na faktúre
Tovar do zahraničia
DF za naftu z DE
Zahraničná faktúra od dodávateľa
Predaj tovaru na diaľku
Rizikový platiteľ DPH