Medzinárodné zdanenie príjmov z  predaja (scudzenia) majetku (2. časť)

Zdanenie príjmov z  predaja nehnuteľností vrátane členských práv v  družstve (bytové družstvá) u  daňovníka s  obmedzenou daňovou povinnosťou

V  prípade daňovníkov s  obmedzenou daňovou povinnosťou je ako zdroj príjmov zdaniteľných na území SR aj:

• príjem z  prevodu nehnuteľnosti umiestnenej na území SR podľa §  16 ods.  1 písm.  f) ZDP, plynúci daňovníkovi s  obmedzenou daňovou povinnosťou od iného daňovníka s  obmedzenou daňovou povinnosťou alebo od stálej prevádzkarne iného daňovníka s  obmedzenou daňovou povinnosťou umiestnenej na území SR a daňovníka s  neobmedzenou daňovou povinnosťou,
• príjem z  prevodu členského práva v  družstve so sídlom na území SR podľa §  16 ods.  1 písm.  e) piaty bod ZDP.

Pod pojmom „prevod“ je potrebné chápať nielen predaj nehnuteľnosti ale akýkoľvek prevod takéhoto majetku, t.  j. aj vklad nehnuteľnosti do základného imania obchodnej spoločnosti a  tým vzniknutý zdaniteľný príjem vo výške oceňovacieho rozdielu vzniknutého medzi vyššou hodnotou nepeňažného vkladu započítanou na vklad spoločníka a  hodnotou vkladaného majetku vzniknutom vkladateľovi, daňovníkovi s  obmedzenou daňovou povinnosťou podľa §  8 a §  17b ZDP.

Tieto príjmy sú zdaniteľnými príjmami, z  ktorých platiteľ príjmu zabezpečuje daň podľa §  44 ZDP vo výške 19  % z  príjmu, s  výnimkou vykonávania úhrad vyplácaných, pripisovaných alebo poukazovaných v  prospech daňovníka s  obmedzenou daňovou povinnosťou, ktorý je daňovníkom podľa ustanovenia §  2 písm.  t) ZDP, t.  j. daňovníkom členského štátu Európskej únie.

Daňovník si ale musí vysporiadať daňovú povinnosť z  tohto príjmu v  súlade s  ustanoveniami ZDP v  podan