Náklady na správu pri prenájme bytu a uplatnenie § 22 ods. 3 zákona o DPH

OAO ID: 4229 Zodpovedané: 19. 09. 2022

Plné znění otázky

Spoločnosť platiteľ DPH vlastní byt, ktorý prenajíma platiteľovi DPH. Je možné aj pri nájomnom, prípadne podnájomnom vzťahu pri prenesení nákladov od správcovskej spoločnosti na nájomcu, resp. podnájomcu využiť ustanovenie § 22 ods. 3 zákona č. 222/2004 Z. z. o DPH a požadovať len ich preplatenie prenajímateľovi od nájomocu, resp.podnájomcu, a teda nerefaktúrovať tieto položky, keďže pri refakturácii nákladov vzniká povinnosť zdaniť príslušnou sadzbou DPH?

Odpověď

Související dokumenty

Súvisiace články

Vyúčtovacia faktúra za dodanú elektrinu
Určovanie základu dane pri dodaní tovaru alebo služby s miestom dodania v tuzemsku
Refakturácia komunálneho odpadu nájomníkom a daň z pridanej hodnoty
Elektronická fakturácia
Účtovanie pokuty za rýchlosť
Vystavovanie opravných faktúr na účely dane z pridanej hodnoty
Daň z pridanej hodnoty pri žalobe
Stavebné práce na nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v Slovenskej republike
Deň zdaniteľného plnenia pri dobierke
Čo nezabudnúť alebo čomu sa vyhnúť pri príprave daňového priznania k dani z príjmov právnickej osoby
Nezaúčtovaná faktúra a opravy účtovníctva, základu dane z príjmov a výkazov platiteľa DPH
Náučné videá vytvorené vlastnou činnosťou a daň z pridanej hodnoty
Spotrebný materiál zakúpený cez e-shop
Škoda pri výkone práce spôsobená na cudzom majetku, odpočet DPH
Daň z príjmov – príklady problematických okruhov
Aktivácia nákladov v spoločnosti
Plnenia použité na svoje dodávky ako platiteľ (§ 49 ods. 2 zákona o DPH)
Účtovanie o tovare pri trojstrannom obchode
Účtovný režim dane z pridanej hodnoty (1. časť)
Registrácia platiteľa dane z pridanej hodnoty a dobropisy

Súvisiace otázky a odpovede

Refakturovať energie nájomníkom s DPH alebo bez DPH?
Registrácia obce za platiteľa DPH
Nájom, energie a DPH
Prenájom obchodných priestorov a DPH
Fakturácia do Čiech
Prefakturovanie PHL pri prenajatom dopravnom prostriedku
DPH a prenájom lešenia v rámci EÚ
Poskytnutie služby a výpočet DPH koeficientom
Odpočet DPH u prenajímateľa budovy
DPH - Úprava dane odpočítanej pri dlhodobom majetku
Nezisková organizácia a povinnosť registrácie k DPH
Kúpa nehnuteľnosti a odpočet DPH
Prenájom lešenia s montážou dlhodobý a fakturácia
Fakturácia pri prenájme nehnuteľnosti s uvedení DPH
DPH a organizačná zložka
Nezisková organizácia a DPH
Prenájom kancelárií, skladových priestorov
Samozdanenie DPH pri prenájme vozidla z EU
vybavenie prechodného pobytu zamestnancovi

Súvisiace predpisy

§ 22 odst. 1 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty
§ 22 odst. 3 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty
§ 38 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty