Náklady na správu pri prenájme bytu a uplatnenie § 22 ods. 3 zákona o DPH

OAO ID: 4229 Zodpovedané: 19. 09. 2022

Plné znění otázky

Spoločnosť platiteľ DPH vlastní byt, ktorý prenajíma platiteľovi DPH. Je možné aj pri nájomnom, prípadne podnájomnom vzťahu pri prenesení nákladov od správcovskej spoločnosti na nájomcu, resp. podnájomcu využiť ustanovenie § 22 ods. 3 zákona č. 222/2004 Z. z. o DPH a požadovať len ich preplatenie prenajímateľovi od nájomocu, resp.podnájomcu, a teda nerefaktúrovať tieto položky, keďže pri refakturácii nákladov vzniká povinnosť zdaniť príslušnou sadzbou DPH?

Odpověď

Související dokumenty

Súvisiace články

Účtovanie pokuty za rýchlosť
Vyúčtovacia faktúra za dodanú elektrinu
Určovanie základu dane pri dodaní tovaru alebo služby s miestom dodania v tuzemsku
Refakturácia komunálneho odpadu nájomníkom a daň z pridanej hodnoty
Elektronická fakturácia
Aktivácia nákladov v spoločnosti
Účtovný režim dane z pridanej hodnoty (1. časť)
Spotrebný materiál zakúpený cez e-shop
Škoda pri výkone práce spôsobená na cudzom majetku, odpočet DPH
Daň z príjmov – príklady problematických okruhov
Internetové stránky z účtovného a daňového hľadiska
Prefakturácia služby do členského štátu a daň z pridanej hodnoty
Vyradenie nevymožiteľnej pohľadávky za služby z hľadiska dane z príjmov a DPH
Účtovné zobrazenie zdaniteľných obchodov v podvojnom účtovníctve
Odpočítanie dane z tovarov a služieb pri registrácii platiteľa dane v roku 2021
Novela zákona o dani z pridanej hodnoty
Osobitná úprava uplatňovania DPH pri použitom tovare v roku 2020
Nárok na vrátenie DPH z tovarov a služieb obstaraných v zahraničí
Komentár k zmenám v oblasti dane z príjmov fyzických a právnických osôb prijatých v roku 2022 s účinnosťou od roku 2023 a 2024
Márna jazda a následné storno dopravy

Súvisiace otázky a odpovede

Refakturovať energie nájomníkom s DPH alebo bez DPH?
Registrácia obce za platiteľa DPH
Nájom, energie a DPH
Prenájom obchodných priestorov a DPH
Fakturácia do Čiech
Prefakturovanie PHL pri prenajatom dopravnom prostriedku
DPH a prenájom lešenia v rámci EÚ
Poskytnutie služby a výpočet DPH koeficientom
Odpočet DPH u prenajímateľa budovy
DPH - Úprava dane odpočítanej pri dlhodobom majetku
Nezisková organizácia a povinnosť registrácie k DPH
Kúpa nehnuteľnosti a odpočet DPH
Prenájom lešenia s montážou dlhodobý a fakturácia
Fakturácia pri prenájme nehnuteľnosti s uvedení DPH
DPH a organizačná zložka
Nezisková organizácia a DPH
Prenájom kancelárií, skladových priestorov
Samozdanenie DPH pri prenájme vozidla z EU
vybavenie prechodného pobytu zamestnancovi

Súvisiace predpisy

§ 22 odst. 1 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty
§ 22 odst. 3 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty
§ 38 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty