Daň z pridanej hodnoty pri prevode nehnuteľnosti

Pri prevode a prechode nehnuteľnosti je dňom dodania deň odovzdania do užívania, ak je tento deň skorší ako deň zápisu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. V  praxi môže vzniknúť situácia, že po odovzdaní do užívania bude zápis do katastra nehnuteľností uskutočnený neskoršie. V  inom prípade pri prevode a prechode nehnuteľnosti, ak nastalo odovzdanie nehnuteľnosti do užívania a následne bol vykonaný vklad do katastra nehnuteľností došlo k  zrušeniu zmluvy, resp. odstúpeniu od zmluvy o  prevode nehnuteľnosti v  jednom zdaňovacom období a k  zrušeniu vkladu v  neskoršom zdaňovacom období.

Je postačujúce vrátenie nehnuteľnosti do užívania pôvodnému vlastníkovi na postup podľa §  25 ods.  1 písm.  a  zákona č.  222/2004 Z.  z. o  dani z  pridanej hodnoty v  z.  n.  p. (ďalej len „zákon o  DPH“) z  hľadiska určenia zdaňovacieho obdobia, alebo tento postup sa môže uplatniť až v  zdaňovacom období, v  ktorom došlo k  zrušeniu vkladu do katastra nehnuteľností? Ide o  platiteľov dane a dodanie nehnuteľnosti nie je oslobodené od dane.