DPH pri prevode nehnuteľnosti

OAO ID: 1893 Zodpovedané: 23. 09. 2013

Plné znění otázky

Pri prevode a prechode nehnuteľnosti je dňom dodania deň odovzdania do užívania, ak je tento deň skorší ako deň zápisu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. V praxi môže vzniknúť situácia, že po odovzdaní do užívania bude zápis do katastra nehnuteľností uskutočnený neskoršie. V inom prípade pri prevode a prechode nehnuteľnosti, ak nastalo odovzdanie nehnuteľnosti do užívania a následne bol vykonaný vklad do katastra nehnuteľností došlo k zrušeniu zmluvy, resp. odstúpeniu od zmluvy o prevode nehnuteľnosti v jednom zdaňovacom období a k zrušeniu vkladu v neskoršom zdaňovacom období - otázka : je postačujúce vrátenie nehnuteľnosti do užívania pôvodnému vlastníkovi na postup podľa § 25 ods. 1 písm. a z hľadiska určenia zdaňovacieho obdobia, alebo tento postup sa môže uplatniť až v zdaňovacom období, v ktorom došlo k zrušeniu vkladu do katastra nehnuteľností ? Ide o platiteľov dane a dodanie nehnuteľnosti nie je oslobodené od dane.

Odpověď

Související dokumenty

Súvisiace články

Dodanie a nájom nehnuteľnosti oslobodené od DPH
Služby poskytnuté českej príspevkovej organizácii
Predaj nehnuteľnosti zahraničnou osobou a daň z pridanej hodnoty
Režim zdanenia marže pri dodaní budov zakúpených na účely opätovného predaja
Sprostredkovanie práce na nehnuteľnosti v zahraničí
Služby vzťahujúce sa na nehnuteľný majetok na účely DPH
Refakturácia komunálneho odpadu nájomníkom a daň z pridanej hodnoty
Novela zákona o dani z pridanej hodnoty
DPH pri dočasnom pridelení zamestnancov
Zdaňovanie stavieb - čističky odpadových vôd, vodojemu
Vyradenie nevymožiteľnej pohľadávky za služby z hľadiska dane z príjmov a DPH
Účtovné zobrazenie zdaniteľných obchodov v podvojnom účtovníctve
Odpočítanie dane z tovarov a služieb pri registrácii platiteľa dane v roku 2021
Technické zhodnotenie hmotného majetku (2. časť)
Daň z nehnuteľnosti sa vyrubuje každý rok
Účtovanie obstarania nehnuteľnosti na predaj
Faktoring a forfaiting z pohľadu daní a účtovníctva
Práva k nehnuteľnostiam, ktoré sa zdaňujú a ich zápis v katastri
Nárok na vrátenie DPH z tovarov a služieb obstaraných v zahraničí
Osobitná úprava uplatňovania DPH pri použitom tovare v roku 2020

Súvisiace otázky a odpovede

Nehnuteľnosť a DPH
Dlhodobý prenájom bytu od FO pre s.r.o.
Sprostredkovanie a DPH
FO a prenájom bytu - bytového priestoru vlastnej s.r.o.
Určení režimu DPH, Fakturace vztahující se k nemovitosti vlastněné zahraniční osobou, reg. na Slovensku podle § 5 slovenskému plátci
Prenájom bytu zdaniteľnej osobe
Dodanie služieb súvisiacich s nehnuteľnosťou nachádzajúcou sa v inej krajine EÚ alebo v tretej krajine
Prenájom obchodných priestorov a DPH
Prijatie služby vzťahujúcu sa na nehnuteľnosť a DPH
Príjem profesionálneho športovca a obrat pre platiteľstvo DPH
DPH a použitie koeficientu pri odpočte dane
DPH pri predaji nehnuteľnosti
Nárok na odpočet DPH z rekonštrukčných prác pri predaji budovy bez oslobodenia od dane
DPH tuzemské samozdanie
Oslobodenie predaja bytov, garazi a parkovacich státi podľa § 38 ods. 1 po 5 rokoch od prvej kolaudácie
Základ DPH v prípade dobrovoľnej dražby v konkurznom konaní.
Predaj nehnuteľnosti vytvoreného vlastnou činnosťou
Vybudovanie oplotenia na pozemku a vplyv na majetok a dane
DPH pri podielovom vlastníctve budovy

Súvisiace predpisy

§ 25 odst. 1 a zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty
§ 25 odst. 3 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty