Vyberáme pre vás časť z publikácie Zákon o dani z pridanej hodnoty - komentár. Komentár analyzuje praktické uplatňovanie DPH v konkrétnych prípadoch na základe vzájomného vzťahu jednotlivých ustanovení smernice 2006/112/ES, jej vykonávacieho nariadenia a zákona o dani z pridanej hodnoty. Dôležitý prameň práva predstavuje aj početná judikatúra Súdneho dvora, súdu Súdneho dvora EÚ. Autormi sú Mojmír Beňo, Matej Kačaljak, Milan Vargan, Alica Orda Oravcová, Filip Richter a Jozef Sábo. V nasledujúcej časti uverejňujeme časť komentára k § 38.
Dodanie a nájom nehnuteľnosti
K § 38
Ustanovenie § 38 zákona o DPH určuje pravidlá, na základe ktorých je dodanie a nájom určitých nehnuteľností oslobodený od dane z pridanej hodnoty. V spomínanom § 38 je transponovaných viacero článkov
smernice o DPH, konkrétne článok 135 ods. 1 písm. j) až l) a ods. 2, článok 137 ods. 1 písm. b) a d) a ods. 2, ako aj
článok 12 smernice o DPH. Pokiaľ ide o
ratio legis
predmetných oslobodení, ten je možné vyvodiť len z judikatúry Súdneho dvora, ktorý vo vzťahu k oslobodeniu dodania určitých nehnuteľností vyslovil, že dôvodom je relatívna absencia pridanej hodnoty vyplývajúcej z predaja existujúcej budovy, keďže skutočnosť, že následný predaj budovy alebo jej časti po prvom dodaní, ktoré znamená koniec výrobného procesu, v zásade nevytvára značnú pridanú hodnotu a v dôsledku toho musí byť oslobodený od dane (Pozn.: Pozri rozsudok Súdneho dvora zo 16. novembra 2017, Kozuba Premium Selection, C-308/16, EU:C:2017:869, b. 31.). Uvedené platí bez ohľadu na skutočnosť, že ak dodanie takejto nehnuteľnosti uskutočňuje zdaniteľná osoba konajúca ako taká, ide o výkon ekonomickej