Daň z pridanej hodnoty pri finančnom prenájme

Vydáno: 7 minút čítania

Finančný prenájom možno definovať ako obstaranie dlhodobého hmotného majetku na základe nájomnej zmluvy s dohodnutým právom kúpy prenajatej veci za dohodnuté platby počas dohodnutej doby nájmu tohto majetku. Obchodný zákonník v § 489 uvádza, že zmluvou o kúpe prenajatej veci si strany dohodnú v nájomnej zmluve alebo po jej uzavretí, že nájomca je oprávnený kúpiť prenajatú vec alebo prenajatý súbor vecí počas platnosti nájomnej zmluvy alebo po jej zániku.

V zákone č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v z. n. p. (ďalej len „zákon o DPH“) nie je finančný prenájom presne vymedzený, preto je potrebné vychádzať z právneho stavu uvedenej zmluvy.

Finančný prenájom ako opakované dodanie služby

Zákon o DPH v zmysle uvedeného upravuje finančný prenájom (lízing) len ako poskytnutie služby. V § 9 ods. 1 zákona o DPH sa vymedzuje dodanie služby ako každé plnenie, ktoré nie je dodaním tovaru podľa § 8 cit. zákona vrátane poskytnutia práva užívať hmotný majetok.

Dodaním tovaru je podľa § 8 ods. 1 písm. c) zákona o DPH síce aj odovzdanie tovaru na základe nájomnej zmluvy, avšak iba v prípadoch, ak podľa zmluvy sa vlastníctvo k predmetu nájomnej zmluvy nadobudne najneskôr pri zaplatení poslednej splátky (t. j. zo zmluvy vyplýva, že prenajímateľ je povinný predať a nájomca je povinný kúpiť predmet nájmu).

Související dokumenty

Súvisiace články

Prenájom lešenia a DPH
Prenájom nehnuteľnosti a dodanie súvisiacich tovarov a služieb z hľadiska DPH
Refakturácia
Vybrané rozsudky Súdneho dvora Európskej únie v oblasti dane z pridanej hodnoty
Nákup, predaj a prenájom dopravných prostriedkov a uplatňovanie DPH
Finančný lízing auta
Automobil prenajatý na podnikanie
Prijatá faktúra z iného členského štátu Európskej únie za skladovacie služby
Dlhodobý prenájom lešenia s montážou a fakturácia
Operatívny prenájom a daň z pridanej hodnoty
Klasifikácia finančného lízingu hmotného majetku pre DPH z hľadiska dodania tovaru alebo služby
Spôsob vystavenia faktúry nájomníkom za energie
Refakturácia komunálneho odpadu nájomníkom a daň z pridanej hodnoty
Daň z pridanej hodnoty a použitie koeficientu pri odpočte dane
Určovanie základu dane pri dodaní tovaru alebo služby s miestom dodania v tuzemsku
Účtovanie daňovej povinnosti pri preddavkových platbách
Európske zoskupenie územnej spolupráce a DPH
Prenájom kancelárií, skladových priestorov
Prenájom nehnuteľnosti holdingovou spoločnosťou dcérskej spoločnosti

Súvisiace otázky a odpovede

DPH a spätná oprava zakladu dane - 2.cast
Školenie pre zdaniteľnú osobu z EU.
Kladné a záporné položky na faktúre
Darovanie odpísaného vozidla spriaznenej osobe
Náklady spojené s predajom obchodného podielu
Pôžička konateľovi
Príjmy neziskovej organizácie za odídencov
Vklad fyzickej osoby do s. r. o.
Právne služby spojené s likvidáciou dcérskej spoločnosti
Dlhodobý prenájom bytu od FO pre s.r.o.
FO a prenájom bytu - bytového priestoru vlastnej s.r.o.
Automobil a DPH
Predĺžená splatnosť a uplatnenie § 53b zákona o DPH, uplatnenie § 17 osd. (27) zákona o dani z príjmov a predĺžená splatnosť.
DPH s poľskou firmou
Znášanie nákladov v súvislosti so zákonom č. 280/2006 Z. z.
Nadobudnutie nehnuteľnosti v krajine EÚ a dane
Výdavky k pozemku
Prevod nehnuteľnosti do osobného vlastníctva
Automobil v podnikaní
Automobil v podnikaní pri prerušení živnosti