Predaj nehnuteľnosti v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov

Vydáno: 7 minút čítania

Manželia v roku 1995 kúpili do bezpodielového spoluvlastníctva nehnuteľnosti. Manžel podniká, manželka nie. Ide o predajňu potravín s pozemkom. Časť kúpnej ceny bola uhradená v hotovosti a na druhú časť kúpnej ceny si podnikateľ – manžel zobral úver. Úroky z úveru boli účtované do daňových nákladov. Daňové odpisy účtované neboli, len 1/2 hodnoty nehnuteľnosti bola vedená ako majetok v podnikaní.


Manželia v roku 1995 kúpili do bezpodielového spoluvlastníctva nehnuteľnosti. Manžel podniká, manželka nie. Ide o predajňu potravín s pozemkom. Časť kúpnej ceny bola uhradená v hotovosti a na druhú časť kúpnej ceny si podnikateľ – manžel zobral úver. Úroky z úveru boli účtované do daňových nákladov. Daňové odpisy účtované neboli, len 1/2 hodnoty nehnuteľnosti bola vedená ako majetok v podnikaní.

V skutočnosti celá budova bola využívaná na podnikanie manžela. V roku 2006 sa predala nehnuteľnosť. Pred predajom nehnuteľnosť sa vyradila z obchodného majetku manžela (vo výške jeho podielu). Ako sa má zdaňovať príjem z predaja u manželky, keď o jej časti sa neúčtovalo v účtovníctve manžela – podnikateľa, v skutočnosti však bola využívaná na podnikanie? V roku 2005 na základe zmluv

Související dokumenty

Súvisiace články

Daňová optimalizácia v nadväznosti na delenie príjmov u fyzickej osoby
Priznanie k dani z nehnuteľností na rok 2020
Zdaňovanie príjmov z predaja bytov
Zdanenie príjmov z predaja nehnuteľností u fyzických osôb
Účtovanie odpisov osobného automobilu v jednoduchom účtovníctve v roku 2009 (2. časť)
Využívanie automobilu v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov v podnikaní
Zdaňovanie vybraných druhov príjmov fyzických osôb v príkladoch
Zaradenie a účtovanie nadobudnutého nehnuteľného majetku
Súkromný automobil v podnikaní
Postupy účtovania pre podnikateľov od 1. januára 2006
Predaj nehnuteľnosti, zníženie kúpnej ceny a následné preddavky
Odpisovanie automobilu v osobitných prípadoch
Kúpa nehnuteľností s pozemkom
Rozhodnutie Súdneho dvora EÚ o primeranosti sankcie uloženej daňovým úradom
Ukončenie podnikania
Služby poskytnuté českej príspevkovej organizácii
Auto v podnikaní: daňové výdavky, odpočet DPH a iné
Preradenie motorového vozidla z obchodného majetku do súkromného vlastníctva
Povinnosti obchodnej spoločnosti v jej likvidácii

Súvisiace otázky a odpovede

Zmena právnej formy z komanditnej spoločnosti na s.r.o.
Zníženie základného imania
Pobočka zahraničnej súkromnej vysokej školy
Majetok v prípade zrušenia občianskeho združenia alebo neziskovej organizácie
Zmluva o výpožičke osobného motorového vozidla od 1. 1. 2025
Výber dividend
Zrušenie s.r.o.
Odstupné pri zrušení zmluvy
Odstupné zo zrušenia zmluvy
Prevoditeľnosť obchodného podielu
Ostatné kapitálové fondy z vkladov spoločníkov
Podnikanie na základe združenia bez právnej subjektivity
Účtovná závierka zostavená a schválená, podpis štatutára.
Medzinárodný prenájom pracovnej sily
Povinnosť zriadiť organizačnú zložku na území SR
Povinnosť zriadiť organizačnú zložku na území SR- databázový softvér
Predaj časti podniku.
Potrebuje občianské združenie - športový klub živnostenský list pre prenájom športoviska tretím osobám?
Výplata dividend na vlastnú akciu
Nevyplatená faktúra