Obec má vo svojom vlastníctve bytovú budovu s nájomnými bytmi, pri ktorej v súlade s osobitnými právnymi predpismi tvorí fond prevádzky, údržby a opráv (ďalej len „fond opráv“). Fond opráv je vedený osobitne, ide o mimorozpočtový fond obce, na ktorý sa každoročne zhromažďujú peňažné prostriedky z platieb nájomcov a prípadne aj z ďalších zdrojov určených týmito predpismi.
V nájomných bytoch je potrebné komplexne rekonštruovať stúpačky, teda vložkovať komíny a vymeniť v každom byte kotly na kúrenie.
V praxi vyvstáva otázka, či je možné uvedené opravy a rekonštrukcie realizovať z fondu opráv, ako postupovať pri nedostatku aktuálne vytvorených prostriedkov v bežnom roku a akým spôsobom zapojiť prostriedky fondu do rozpočtu obce tak, aby boli výdavky rozpočtovo kryté. Súčasne sa posudzuje, či je vhodné použiť na tento účel rozpočtovú položku 456002 a akým spôsobom možno využiť zostatky na fondoch z minulý