Majetok, odpisy, rezervy - strana 34

Účtovné jednotky v zmysle § 4 ods. 2 zákona č. 431/2002 Z. z. o účtovníctve v znení neskorších predpisov sú povinné dodržiavať postupy účtovania. Pre ÚJ účtujúce v sústave JÚ došlo od 1. 1. 2005 k viacerým zmenám.

Predaj nehnuteľnosti možno charakterizovať ako uplatnenie práva vlastníka nehnuteľnosti nakladať so svojím majetkom, či už s majetkom obchodným alebo súkromným. Pri predaji nehnuteľnosti má vo vzťahu k daňovým povinnostiam významnú úlohu zápis v katastri nehnuteľností ako podmienka na právoplatný prevod vlastníctva z predávajúceho na kupujúceho. Práva k nehnuteľnostiam totiž vznikajú vkladom do katastra, pričom právne účinky vkladu vo všeobecnosti vznikajú na základe právoplatného rozhodnutia správy katastra o jeho povolení. Výnimkou je vznik právnych účinkov vkladu zo zmluvy o prevode bytu a nebytového priestoru do vlastníctva nájomcu podľa § 5 a § 16 zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov, a to na základe právoplatného rozhodnutia o povolení vkladu ku dňu doručenia návrhu na vklad. Rozhodnutie, ktorým sa vklad povoľuje, správa katastra vyznačí v zmluve.

V tejto časti pokračujeme účtovaním na účtoch účtovej skupiny 54 – Iné náklady na hospodársku činnosť, 55 – Odpisy, rezervy a opravné položky.

Dodanie a nadobudnutie nového dopravného prostriedku Slovenský občan sa rozhodne kúpiť v Nemecku málo jazdený osobný automobil BMW. Predávajúcim je nemecký občan, ktorý s automobilom najazdil 4 500 km za 9 mesiacov používania. Ako bude posúdená uvedená transakcia z pohľadu DPH?

Podobne ako predchádzajúci zákon č. 366/1999 Z. z. o daniach z príjmov v znení neskorších predpisov, aj legislatívna úprava nového zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov podlieha (a je predpoklad, že aj bude podliehať) častým zmenám. Popri objektívnych dôvodoch, akým je napr. vstup SR do EÚ, sa vyskytujú aj rôzne subjektívne faktory vyplývajúce zo zámerov reprezentujúcich rôzne skupiny daňových subjektov.

Problematika zdaňovania finančného prenájmu, hlavne prenájom hnuteľných alebo nehnuteľných vecí s následným právom kúpy prenajatej veci, v platnom zákone o DPH nie je explicitne riešená. Lízingu je venovaná pozornosť v jeho jednotlivých ustanoveniach.

Dňa 1. 11. 2004 nadobudol účinnosť zákon č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady, ktorý upravuje dane, ktoré môže ukladať obec a VÚC a poplatok, ktorý vyberá obec.

Podnikateľ – FO účtujúci v sústave jednoduchého účtovníctva (JÚ) počas účtovného obdobia (kalendárneho roka) zaúčtuje všetky výdavky, ktoré sú z hľadiska zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov považované za daňové výdavky ako výdavky ovplyvňujúce základ dane (ZD). Výdavky, ktoré nemôže podľa ZDP považovať za daňové výdavky, zaúčtuje ako výdavky neovplyvňujúce ZD. Obdobne postupuje aj pri účtovaní príjmov, ktoré dosiahol v účtovnom období. Príjmy podliehajúce dani (zdaniteľné príjmy) zaúčtuje ako príjmy ovplyvňujúce ZD a nedaňové príjmy zaúčtuje ako príjmy neovplyvňujúce ZD.